분당구 판교역 힐스 에비뉴 오피스텔, 상가 분양
1. 건축개요
대지위치 : 성남 판교지구 중심상업용지 7-1 BL
대지면적 : 10,786.80㎡ (3263평)
건축면적 : 7,659,03㎡ (2316평)
연면적 : 124,322.82㎡ (37607.65평)
층 수 : 지하7층 ~ 지상 20층
오피스텔 : 지상 2층 ~ 19층 (532호실) , 상가 : 지하2층 ~ 지상1층
▶ 해당 건물 지하 2층 판교역, 현대백화점 등 연결 통로
2. 사업지 위치 및 교통 현황
▶ 신분당선 - 수원역 ~ 강남 ~ 용산역
▶ 경강선 - 판교 ~ 여주역
▶ 월곶판교선(2024년 완공예정) - 월곶 ~ 시흥 ~ 판교역
▶ GTX - A 노선(2021년 완공예정) - 동탄 ~ 삼성 ~ 운정역
▶ 판교 트램 (예정)
3. 주변시세
▶ 2011년 이후 7년만의 판교역 중심상가 분양!!
▶ 판교역 중심 상권 내 마지막 상업부지!!
▶ 판교역 중심 업무시설 상주인원 약 80,000명 배후 상업지역
4. 판교 테크노벨리 배후 수요
▶ 제3테크노벨리(계획중) , 제2테크노벨리(40,000명), 엔씨소프트 글로벌 R&D센터(확정) 20,000명 ,
제1테크노벨리 (75,000명) , 알파돔시티 (80,000명)
5. 판교역 알파돔시티 상주인구
알파리움 주상복합, 삼성 메디슨 등 업무시설 라스트리트 상업시설 총 20,000명
HP 사옥, 카카오 등 업무시설 총12,000명
개실 312실 조선호텔
네이버, 미래에셋, 금융등 업무시설 총18,000명
네이버, 미래에셋, 금융등 업무시설 총20,000명
블루홀 사옥 등 업무시설 총15,000명
현대백화점 상업시설 총3,000명
6. 설계예정 MD
7. 힐스테이트 판교역
판교 랜드마크의 핵심!
힐스테이트 판교역 상가는
판교역세권 최고중심지의 초특급 프리미엄 상가 입니다.
상가 투자시 성공하는 5가지 조건이 있습니다.
첫째 : 사람들의 시선을 끌 수 있는 곳
둘째 : 접근이 용이한 곳
셋째 : 소비자가 항상 필요로 하는 물건 파는 점포
넷째 : 지역 내 권리금이 형성된 상권
다셧째 : 경쟁상가, 혹은 건설계획 체크
