강남 루덴스 오피스텔 분양 - 강남역 역세권
강남의 신 골드라인의 최중심 오피스텔 분양 - 강남역 루덴스
사업명 : 강남 루덴스 오피스텔 (역삼동 오피스텔 신축사업)
위치 : 서울시 강남구 역삼동 823-33 , 34
용도지역 : 일반 상업지역/ 지구단위계획구역 (테헤란로 제2지구)
대지면적 : 1,210.6㎡ (366.21평)
건축물용도 : 업무시설(오피스텔) / 근린생활시설
규모 : 지하6층 ~ 지상15층 (오피스텔 195실)
건축면적 : 721.8㎡ (218.34평)
건폐율 : 59.62% (법정 60%이하)
총 연면적 : 15,327.93㎡ (4,637평)
주차대수 : 110대 (자주식 68대, 기계식 42대)
강남 루덴스 대한민국 최고의 번화가, 최고의 기업체들의 밀집지역, 최대의 유동인구를 보유한
대한민국 경제 및 문화의 중심지 " 강남역 역세권" 입지여건 보유!
' 2018년도 분양한 오피스텔 단지 세부분석 시 가격 및 브랜드 영향 미미한 수준
최근 강남구 투자의 트렌드 ▶▶입지여건 및 상품 구성 중요!
서초역에서 잠실종합운동장까지 총6.6km 로 이어지는
국내 최대의 개발계획의 최중심지 '강남 루덴스' ▶▶ 한국판 맨하탄 스트리트 조성!
서초역에서 강남역 사이 위치한 서초로 지구단위계획 수립으로 개발 본격진행
리모델링, 특별계획구역, 용도지역 상향을 통한 지지부진했던 개발 사업의 가시화!
업무, 상업, 숙박 등 복합문화시설 계획으로 한국판 롯폰기힐스 효과 기대
서초로 지구단위계획과 함께 주춤했던 강남역의 르네상스 재시작 기대!
14년 삼성동 일대 국제교류복합지구 선정 ▶▶ 영동대로 지하화 및 현대차 사옥 이전 등
국제교류복합지구 개발로 인한 삼성역 일대 신 골드라인 형성!
지하철 2호선 강남역 및 역삼역 역세권 및 테헤란로와 강남대로 연계된 도로교통망 우수
대중교통 및 차량 이용을 통한 서울 전역 등 사통팔달의 교통망 보유!
테헤란로 대로변 및 강남역 인근 기 조성된 편리한 생활인프라와
당 프로젝트. 남측 저밀도 주거시설 조성 ▶▶ 강남역 인근 오피스텔 대비 쾌적한 주거환경 확보
최근 분양한 타 오피스텔과의 단지 마감 리스트 비교 시
당 프로젝트. 타 사 내부 마감 유사, 풀옵션 오피스텔 ▶▶"커뮤니티 및 시스템 최상급 수준!"
루프탑 파티공간, 피트니스, 골프연습장, 자주식주차, 비즈니스 라운지등
지역 내 전무후무한 서비스 제공 ▶▶ 호텔급 최고급 부대시설 구성을 통한 입주민 만족도 극대화!
청담역 인근에 위치한 소버린스테이트 경우 내부 풀옵션 및 호텔급 부대시설 구성
가격 최고가 기준 시세 4.2억원, 월세 보증금 5천만원 / 워ㅓㄹ세 250만원 수준
보통의 전용면적은 중심선 치수 였으나 전용면적 표기 변경이 바뀌었습니다.
아파틑 1998년 부터 적용되었으며, 오피스텔은 2015년 4월 30일 이후 건축 허가시부터 안목치수로 표기 시행됩니다.
대기업 사옥, 금융, 문화, 쇼핑이 집결된 강남역 일대에
풍부한 미래가치와 강남역 루덴스 오피스텔 만의 우수한 상품경쟁력을 더하다!
오피스텔 스튜디오 원룸형, 분리형 원룸, 1.5룸형 공급
총 195실 공급으로 타입별 평균 전용률이 약 43.3%
여러가지 면적타입으로 수요자의 다양한 수요를 잡았습니다.
1인가구 시대에 맞춰 스마트 홈 서비스 로 언제 어디서나 안전한 강남역 루덴스 오피스텔 분양
벌써부터 분양된 호수가 있을 정도로 인기가 많은 오피스텔 분양 입니다.
분양가는 약4억원 ~ 6억원 정도로 예상 수익률 도 아주 높은 강남 역 오피스텔 투자 상품 입니다.
